Elternhaus Verkaufen - Wie Home Staging Emotionen und Effizienz in Einklang bringt, um Ihnen und Ihrer Immobilie zu helfen.

Elternhaus verkaufen- Ihr Eigenheim in vertrauensvolle Hände geben

Es ist stets faszinierend, eine Erbimmobilie zu betreten und die vielen Geschichten und Erinnerungen zu entdecken, die sie in sich birgt. Diese besonderen Lebensspuren berühren nicht nur mich, sondern auch die Erben, die mir ihr Vertrauen schenken. 

Das Elternhaus zu verkaufen, ist ein besonderer Part im Leben.Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der Garten, in dem mit den Geschwistern fröhliche Versteckspiele stattfanden, und die Küche, in der die Mutter stets das leckerste Mittagessen zubereitete. Ein Ort mit großem Wert, voller unvergesslicher Momente und wertvoller Erinnerungen an die Kindheit.

Daher ist es nur verständlich, dass Sie nicht nur den finanziellen Aspekt beim Verkauf berücksichtigen möchten, sondern auch die warmen Erinnerungen an vergangene Zeiten in Ihrem ehemaligen Zuhause an die künftigen Eigentümer weitergeben wollen. 

Glauben Sie mir, es ist durchaus möglich: Sie als Erbe können Ihre Erinnerungen wertschätzen und gleichzeitig das gute Gefühl haben, dass Ihr Elternhaus in die richtigen Hände gelegt wird. Und ja, auch der finanzielle Aspekt kann dabei sehr fair ausfallen.

In diesem Blogbeitrag möchte ich, als Home Stagerin, darüber sprechen, wie Sie die Wandlung von einem Elternhaus in ein Verkaufsobjekt so gestalten können, dass sowohl die persönlichen Erinnerungen als auch der materielle Wert beim Immobilienverkauf respektiert und erhalten werden. 

Kapitelübersicht. 

Part 1: Emotional und wertvoll: Der erste Schritt des Abschieds vom Elternhauses.

Part 2: Der praktische Übergang: Wandlung vom geliebten Elternhaus zum Verkaufsobjekt.

Foto: by Staging- Community

Part 1 : Elternhaus verkaufen - Emotional und wertvoll -  

Der erste Schritt des Abschieds.

Das Elternhaus trägt eine Fülle von Erinnerungen und Geschichten in sich – es ist ein Ort, der mit Liebe und Leben gefüllt ist. Doch wenn es Zeit wird, das Elternhaus zu verkaufen, stehen viele Erben vor der Herausforderung, sowohl emotionale als auch praktische Schritte zu bewältigen. 

Der erste Schritt auf dieser Reise ist, die emotionalen Aspekte anzuerkennen. Das Elternhaus ist mehr als nur vier Wände; es ist ein Ort voller gemeinsamer Erlebnisse und wertvoller Erinnerungen. Sich davon zu verabschieden, ist keine leichte Aufgabe und das ist in Ordnung. Nehmen Sie sich die Zeit die Sie benötigen.

Erinnerungen bewahren

Der Übergang muss nicht überstürzt erfolgen. Geben Sie sich, Ihrem inneren Kind und Ihrer Familie die Zeit, sich langsam von dem Haus zu verabschieden. Treffen Sie sich ein letztes Mal für ein gemeinsames Essen oder einen Spaziergang durch die Räume.

Ein langsamer Abschied

Nehmen Sie sich Zeit, durch das Elternhaus zu gehen und besondere Erinnerungen festzuhalten. Fotografieren Sie einzelne Zimmer, Möbelstücke oder Details, die Ihnen am Herzen liegen. Diese Fotos können später in einem Erinnerungsalbum Platz finden. Vielleicht möchten Sie auch einige kleine Gegenstände aus dem Haus als Andenken behalten.

Foto: Canva 

Gerne setze ich Original-Möbelstücke aus dem Haus oder Wohnung ein und verleihe somit altem Charme eine moderne Note.

Beispiele für Upcycling-Projekte mit sentimentalen Gegenständen.

Part 2: Den praktischen Übergang meistern - Wandlung vom geliebten Elternhaus zum Immobilienobjekt.

Nachdem Sie sich den emotionalen Herausforderungen einfühlsam genähert haben, ist nun der Zeitpunkt gekommen, sich behutsam den praktischen Aspekten zuzuwenden. Diese Phase ist oft eine der schwierigsten und sensibelsten für die Angehörigen. Hier greife ich unterstützend ein und übernehme, wenn gewünscht, komplett die Aufbereitung. 

Ab diesem Moment beginnt die sorgfältige Vorbereitung und Umwandlung des Elternhauses in ein Verkaufsobjekt. Bei der Vorbereitung für den Immobilienverkauf geht es darum, Ihrem geliebten Elternhaus ein neues, stilvoll-neutrales Buchcover zu verleihen, um den zukünftigen, oft jüngeren Besitzern die Türen zu öffnen für ihre eigenen Visionen und Vorstellungen.

Entrümpeln und Ordnung schaffen

Eine umfassende Entrümpelung ist der erste Schritt. Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände und Möbel, die nicht mehr gebraucht werden oder nicht zum Verkaufsziel beitragen. Eine neutrale und ordentliche Basis ist entscheidend, um potenziellen Immobilieninteressenten den nötigen Freiraum für ihre eigene Vorstellungskraft zu bieten.

Reparaturen und Aufwertungen

Kleine Reparaturen, wie den Wasserhahn zu reparieren, die Silikonfugen auszutauschen und eine frische Wandfarbe können einen großen Unterschied machen. Verzichten Sie auf größere Umbauten, aber stellen Sie sicher, dass das Haus sauber, gepflegt und bezugsfertig ist. Diese minimalen Renovierungsarbeiten und eine intensive Komplettreinigung sind sehr wichtig, um die Immobilie attraktiver zu machen.

Foto: by Staging- Community. Bungalow aus den 70ern VORHER

Professionelles Home Staging

Hier komme ich ins Spiel. Das Ziel von Home Staging ist es, eine einladende und neutrale Atmosphäre zu schaffen, die es den Käufern ermöglicht, sich ihr zukünftiges Leben in der Immobilie vorzustellen. Mit gezielten, aber sparsamen Möbelarrangements, ansprechender Beleuchtung und passenden Accessoires sorge ich dafür, dass jeder Raum sein volles Potenzial ausschöpft. Diese verkaufsfördernde Maßnahme zeigt oft bemerkenswerte Ergebnisse beim Verkauf.

Hochwertige emotionale Immobilienfotografie

Professionelle Fotos sind der weitere Schlüssel, um Interesse zu wecken und potenzielle Käufer zu überzeugen. Nach dem Home Staging wird das Haus von seiner besten Seite präsentiert und mit hochwertigen Bildern für die Vermarktung vorbereitet. Der erste Eindruck - der sofort verkauft.